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无论是房东还是中介,最近都说“感觉租客一下子少了好多”;杭州几家原来在高价收房源的长租公寓企业,如今已暂停收取新房源,“租金在跌,再高价收房,收一套亏一套”。在我爱我家的杭州房地产市场第三季度报告中,杭州住房租赁市场成交量环比下调了12.4%,租金价格环比下降了1.4%。

变化:删除规范预付费管理相关规定。继教育部、民政部、人社部、工商总局办公厅等四部委联合印发《关于切实减轻中小学生课外负担开展校外培训机构专项治理行动的通知》、《关于规范管理面向基础教育领域开展的竞赛挂牌命名表彰等活动的公告》,此次《民促法》实施条例修订中再次将民办培训机构纳入规范。学科培训机构整顿将持续一段时间,短期我们预计获得新的学科辅导类机构行政审批难度将加大。但是政策明确支持K12素质类机构、职业教育机构,取消牌照限制、降低准入门槛,将引导社会资本投入素质类机构和职业教育机构,催生相关领域进一步繁荣。

高峰表示,目前,首届中国国际进口博览会的招展招商已经顺利结束,城市提升和场馆改造基本完毕,各项筹备工作有序推进。接下来将主要围绕以下几个方面开展工作:一是布展的收尾工作。针对国家展和企业展涉及的展品运输、检验检疫、人员注册等具体问题,详细梳理,逐项解决,确保布展工作在10月底之前全部完成。

互联网公司估值方法梳理:DCF为长期基准,相对估值酌情使用常见的估值方法有:绝对估值法、相对估值法(比值法)。绝对估值法有贴现现金流(DCF)、股息贴现模型(DDM)等。相对估值法有市盈率P/E、市净率P/B、市销率P/S、P/GMV(平台交易总量)。对于成长型的互联网企业,由于很多还未盈利,无法用P/E或者DCF模型,因此会采用P/S或P/GMV(主要为电商)模型。但是不同公司的GMV统计口径不同,所以可比性也不太好。我们梳理了目前已经受理的31家公司,其中和互联网、软件技术相关的公司有木瓜移动、当虹科技、中科星图、虹软科技、世纪空间、优刻得。因此弄清这类企业的评价指标,建立合适的估值方法显得尤为迫切。

千方科技:公司参股约20%的鸿泉物联科创板首发过会千方科技(002373)9月9日晚间公告,参股公司鸿泉物联提交的首次公开发行股票并在科创板上市的申请获得上交所审核通过。公司通过全资二级子公司北京北大千方科技有限公司持有鸿泉物联1495.24万股,占其首次公开发行前总股本的19.94%。因目前股份发行价格尚未确定,若公司所持鸿泉物联股份上市,具体收益尚无法估计,对公司未来财务状况和经营成果的影响亦无法确定。

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